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手掛けた住宅の紹介 リフォーム にゃんぷさん RSS配信中
外 壁 塗 装 6 回 塗 り
外 部 修 理:敷居,軒天,戸袋,雨戸修理
:小金井市 築30年 26坪
施工前
施   工   前
東京都 小金井市 築30年 26坪の住宅です。

築年数も経過していますので、
各箇所に劣化による傷みが見られます。

お客様自身で補修を行われていましたが、
傷みの度合いから手に負えないとの事により工事を行う事となりました。

外壁自体の劣化はそれ程でもありません。

弾性厚塗り6回塗り塗装を実施いたします。
施工後
施   工   後
屋根の塗装は行いません。

しかし、各木部や鉄部に傷みにより破損箇所もあります。

雨戸を収納する"戸 袋"が傷んでいて、
その雨戸が通過する"木 製 敷 居"自体も破損している状態です。

"軒 天"のベニヤ板も劣化しているので張り替えます。

"木 製 の 雨 戸"を使用している箇所もあります。
やはり劣化して傷んでいるので、
雨戸自体を修理して使用できる状態にします。
外 壁 塗 装:6 回 塗 り
下塗り:ウルトラシーラーⅢ
下塗り:ウルトラシーラーⅢ
中塗り:微弾性フィラー
中 塗 り:微弾性フィラー
上塗り:DANシリコンセラ
上塗り:DANシリコンセラ
高圧洗浄を行って
外壁の汚れを洗い流します。

下塗りで「ウルトラシーラーⅢ」
を1回塗ります。

下地へ上塗り塗料の定着を良くする
"繋ぎ効果"のある下地材です。
中塗りで「微弾性フィラー」
を1回塗ります。

下地の"凹凸を整える効果"
"繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。

この時にパターン付けを行います。
専用ローラーで"模様のある外壁"
に仕上げる事ができます。
上塗りで「DANシリコンセラ」
を4回塗ります。
耐久性のあるシリコン系塗料です。
同じくパターン付けを行います。

仕上げに「フラット塗り」
を3回行います。
フラット(艶消し)塗装により
落ち着きのある仕上がりになります。

計6回厚塗りでの塗装でした。
外 部 修 理:木 製 敷 居 の 修 理
木製敷居の修理
木 製 敷 居 の 交 換
塗替え時期の経過により塗装の保護効果が低下します。

そのため外壁や屋根以外にも劣化による傷みが起こります。

特に"木 部"は雨水等の浸食で、内部から腐食して破損します。

こちらは雨戸が通過する"木 製 敷 居"です。

劣化で腐食して破損している状態でした。

破損した敷居を取り外して、新しい材料を加工して取り付けます。
スムーズに雨戸が通過する様に、調整しながら取り付けます。

取り付け後には「ファインウレタンU100」で塗装します。
外 部 修 理:軒 天 修 理
軒天の張替え
軒 天 ベ ニ ヤ の 張 替 え
外壁部分に張り出している天井部分の"軒 天(軒 裏 天 井)"です。

こちらも木製のベニヤ板でできています。
やはり腐食して傷んでいる状態です。
軒天から住宅内部へ雨水が浸入して"雨 漏 り"を起こす事もあります。

傷んだベニヤ板を取り外します。

新しいベニヤ板を加工して取り付けます。
隙間にシーリング処理を行います。
隙間からの雨水浸入を防止するためです。

最後に「ファインウレタンU100」で塗装して仕上げます。
外 部 修 理:戸 袋 修 理
戸袋の修理1
内 板 の 交 換
戸袋の修理2
波 ト タ ン 板 の 取 り 付 け
戸袋の修理3
戸 袋 修 理 完 了
雨戸を収納する"戸 袋"です。

戸袋自体の傷みにより住宅内部への
"雨 漏 り"に繋がる場合もあります。

戸袋の外枠を取り外します。
傷んでいる内板を交換します。
外枠を取り付けます。
蓋をする様に上板を取り付けます。

雨除けを取り付けます。
元々、木製の雨除けでした。
耐久性、防水性を考えて
"波トタン板"に交換いたします。
戸袋の修理が完了しました。

修理後に塗装を施します。

塗装には「ファインウレタンU100」
を使用しています。
外 部 修 理:木 製 雨 戸 の 修 理
木製雨戸の修理1
傷んだベニヤの取り外し
木製雨戸の修理2
新しいベニヤの取り付け
木製雨戸の修理3
雨 戸 塗 装:ファインウレタンU100
今回は"木 製 の 雨 戸"
使用している箇所もあります。

ベニヤ板部分の傷みが目立ち、
水分で膨張して破損しています。

まず、枠からベニヤ板を外します。
枠に新しいベニヤ板を
加工した物を取り付けます。

釘で枠に固定します。

旧ベニヤ板上に取り付ける方法も
ありますが、重量が増します。
木製雨戸は全て修理を行います。

修理後には塗装を施します。

「ファインウレタンU100」
使用しています。
そ の 他 部 分 の 塗 装
木製格子の塗装
格 子 塗 装:ファインウレタンU100
アルミ雨戸塗装
雨 戸 塗 装:ファインウレタンU100
エアコン撤去
エ ア コ ン の 撤 去
屋根裏換気を行う部分です。
"木製の格子"を塗装しています。

劣化で塗装が剥離しやすいので
4~5回重ね塗りします。

塗装は「ファインウレタンU100」
を使用しています。
アルミ製の雨戸もあります。

全ての雨戸を塗装します。

「ファインウレタンU100」
使用して塗装しています。
塗替え工事ではありませんが、
不要なエアコンの撤去もしています。

サービスにて引き受けました。

今回の塗替え工事は以上です。
工 事 内 容 詳 細
--< 施 工 内 容 >--
[ 外 壁 塗 装 ]
6 回 塗 り

・足 場 を 組 む・

・高 圧 洗 浄 を 行 う・

・木 部、鉄 部 の 修 理 を 行 う・

下    塗    り
日本ペイント製 水性高分子下塗材:ウルトラシーラーⅢ
1 回

中    塗    り
日本ペイント製 可撓型改修用仕上げ塗材:アンダーフィラー弾性エクセル(微弾性フィラー)
専用ローラーでパターン付け(模様付け)を行っています
1 回

上    塗    り
日本ペイント製 セラミック変性シリコン塗料:DANシリコンセラ
専用ローラーでパターン付け(模様付け)を行っています
4 回

仕    上    げ
フ ラ ッ ト 塗 り (艶 消 し 塗 装) を 行 う
3 回


[ そ の 他 部 分 の 塗 装 ]

・破 風 板、軒 天、霧 除 け、雨 樋、雨 戸(木 製、金 属 製)、戸 袋、格 子、門 扉 等・
塗装には主に 日本ペイント製 2液型ウレタン系塗料:ファインウレタンU100 を使用しています


[ 外  部  修  理 ]

・木 製 敷 居 の 修 理・
2ヶ所

・戸 袋 の 修 理・
1ヶ所

・軒 天 の ベ ニ ヤ 板 交 換・
傷んでいる箇所

・木 製 雨 戸 修 理・
全 数

・門 扉 の 修 理・

・屋 根 へ 雪 止 め の 取 り 付 け・


[ サ ー ビ ス 工 事 ]

・不 要 な エ ア コ ン 撤 去(本 体、室 外 機 共 に)・

・門 扉 の 修 理・

工事費総額 670,000円
外壁塗装で使用した塗料(一斗缶)
下塗り:ウルトラシーラーⅢ  1缶
中塗り:微弾性フィラー   10缶
上塗り:DANシリコンセラ 10缶

計21缶使用の弾性厚塗り塗装です