 塗 替 え 工 事 前 |
埼玉県 入間市 築２５年 ２７坪の住宅です。 ２５年経過した住宅ですが塗替え工事を行うのは初めてです。 そのため塗り替え時期の経過により、各箇所に劣化による痛みが見られます。 外壁のクラック(亀裂)へはお客様自ら、シーリング材にて補修をされています。 各箇所の補修を行ってから塗装を施します。 ４回塗りで外壁塗装を行います。 |
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 塗 替 え 工 事 後 |
屋根も劣化による傷みが見られます。 屋根頭頂部の"棟部分"の貫板は劣化により、 腐食を起こしているので新しい物へ交換します。 棟を保護している"棟包み(棟板金)"は取り付け後に、 錆止め塗装を行ってから上塗り塗装を施します。 ３回塗りで屋根塗装を行います。 その他、雨戸が可動する部分の木製敷居も劣化して破損しています。 修理を行って塗装を施します。 |
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［外 壁 塗 装］ ４ 回 塗 り |
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 上塗り塗装：ＤＡＮシリコンセラ |
高圧洗浄を行って外壁の汚れを洗い流します。 下塗りで｢エポＭシーラー｣を１回塗ります。 下地へ上塗り塗料の定着を良くする"繋ぎ効果"のある下地材です。 中塗りで｢微弾性フィラー｣を１回塗ります。 下地の"凹凸を整える効果"と"繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。 上塗りで｢ＤＡＮシリコンセラ｣を２回塗ります。 耐久性のあるシリコン系塗料で、配合されている特殊セラミックにより 外壁への汚れ付着を抑制する効果があります。 計４回塗りで外壁塗装は完了です。 |
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［屋 根 塗 装］ ３ 回 塗 り |
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 劣化した棟部分の貫板 |
 錆止め：ハイポンファインプライマーⅡ |
 上塗り塗装：ファインシリコンベスト |
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屋根も高圧洗浄で汚れを洗い流します。 屋根頭頂部の"棟部分"です。 棟を保護する"棟包み(棟板金)"を 取り外します。 内部の"貫板"が雨水浸入劣化により 腐食している状態です。 貫板を新たな材料へ交換します。 交換後に棟包みを釘で固定します。 |
棟包みは金属製なので腐食防止にため、 ｢錆止め塗装｣を施します。 ｢ハイポンファインプライマーⅡ｣ を使用して塗装しています。 棟包み固定の釘部分には シーリング処理を施します。 釘の隙間から雨水浸入による "雨漏り防止"のための処理です。 |
屋根補修後に塗装を行います。 下塗りで｢１液ベストシーラー｣ を１回塗ります。 下地への"繋ぎ効果"のある下地材です。 上塗りで｢ファインシリコンベスト｣ を２回塗ります。 屋根の補修と塗装は完了です。 計３回塗りでの屋根塗装でした。 |
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［外 部 修 理］ 木製敷居の修理 |
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 劣化により腐食している木製敷居 |
 新しい木製敷居への交換 |
 窓 枠、戸 袋 の 修 理 |
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雨戸が稼働する部分の木製敷居です。 塗装の保護効果低下で腐食を起こし、 破損している状態です。 すでに使用できる状態ではないので、 新しい材料を使用して修理します。 |
破損している敷居を取り除きます。 新しい材料を使用して、 設置箇所に合う様に加工します。 それを雨戸がスムーズに動く様に、 調整しながら取り付けます。 |
敷居交換のため取り外していた 戸袋と窓枠を取り付けます。 戸袋、窓枠の傷んでいる箇所も、 修理を行っています。 修理後には｢ファインウレタンU100｣ を使用して塗装を行います。 |
| ［そ の 他 部 分 の 塗 装］ | ||
 塗装前の戸袋の状態 |
 戸袋塗装：ファインウレタンU100 |
 使 用 し た 塗 料 の 一 部 |
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雨戸を収納する窓枠横の戸袋です。 劣化は起きていませんが、 塗膜が剥がれ保護されていない状態です。 剥がれかけの塗膜を剥離します。 |
雨避けの波トタン部は金属なので、 錆止め塗装を施します。 ｢ハイポンファインプライマーⅡ｣ で錆止め塗装を行っています。 上塗りには｢ファインウレタンU100｣を 使用して塗装を行っています。 |
塗装に使用した塗料の一部です。 今回の塗替え工事は以上です。 |
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| 工事費総額 ６１０，０００円 |
