 塗 替 え 工 事 前 |
埼玉県 熊谷市 築１７年 ２７坪の住宅です。 サイディング外壁の住宅で、 塗り替え時期経過により塗装の保護効果が低下しています。 そのためサイディング自体が劣化している状態です。 サイディングの補修を行ってから塗装を施します。 お客様のご要望で１階と２階で色を塗り分けて仕上げています。 外壁４回重ね塗りを行います。 |
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 塗 替 え 工 事 後 |
屋根へは｢遮 熱 塗 装｣を施します。 太陽光の熱源を効率よく反射する事で、室温上昇を抑える効果が期待できます。 屋根３回重ね塗りを行います。 その他、雨樋や破風板等への塗装も実施しています。 リフォーム工事として、玄関扉のノブごと鍵を交換します。 専門の建具職人により行います。 |
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［サイディング外壁塗装］ ４ 回 塗 り |
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 サイディングの締め付け |
塗替え時期を経過しているため、塗装の保護効果が低下しています。 使用されている窯業系サイディング自体は、水分を吸収し易い外壁材です。 保護効果が低下したサイディングは、水分を吸収して"膨 張"を起こします。 膨張により"下地から浮いた状態"になります。 下地と外壁の間に隙間ができてしまい、 そこへ雨水が侵入して"雨漏りを起こす原因"に繋がります。 スクリューボルトを使用して下地へ締め付けます。 外壁全体を確認していき、劣化箇所は全て行います。 |
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 ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ継ぎ目へｼｰﾘﾝｸﾞ処理 |
サイディングボード同士の合わせ目には、
防水効果を持たせるために｢シーリング処理｣が施されています。 塗装効果低下によりシーリングも劣化を起こします。 "紫外線"の影響でシリコン成分が"変 質"します。 変質により"硬 化"して"収 縮"を起こします。 弾力の無くなったシーリングは、 気温変化による外壁の伸縮に対応できなくなります。 |
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 シ ー リ ン グ 処 理 後 |
劣化して隙間のできたシーリングから、 雨水浸入により"雨漏りを起こす原因"へと繋がります。 劣化した箇所のシーリングを除去します。 除去後にマスキングテープを取り付け、 余計な箇所へのシーリング材付着を防ぎます。 継ぎ目へ新たにシーリング材を充填して隙間を塞ぎます。 硬化後にマスキングを外します。 これでシーリング再処理が完了です。 |
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 下 塗 り：エポＭシーラー |
 中 塗 り：パーフェクトサーフ |
 上 塗 り：ファインＳｉ |
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高圧洗浄で汚れを洗い流します。 下塗りで｢エポＭシーラー｣ を１回塗ります。 下地へ上塗り塗料の定着を良くする "繋ぎ効果"のある下地材です。 |
中塗りで｢パーフェクトサーフ｣ を１回塗ります。 下地の"凹凸を整える効果"と、 "色透けを抑える効果"があります。 塗装後の色味を良くします。 サーフェーサーと呼ばれる物です。 |
上塗りで｢ファインＳｉ｣ を２回塗ります。 耐久性のあるシリコン系塗料で 隠蔽性が高く耐候性に優れます。 計４回塗り塗装でした。 |
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［ 屋 根 遮 熱 塗 装 ］ ３ 回 塗 り |
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 棟 包 み の 再 固 定 |
 釘 部 へ の シ ー リ ン グ |
 遮 熱 塗 装：シャネツロック |
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高圧洗浄で汚れを洗い流します。 屋根材同士の合わせ目となる、 屋根頭頂部の"棟"部分です。 棟を保護する"棟包み(棟板金)" を補修します。 固定している"釘が劣化"していて、 緩みや破損している状態です。 緩みは打ち付けて、 破損箇所は新たな釘で固定します。 |
棟包みは金属製ですので、 再固定後に｢錆止め塗装｣を施します。 ｢ハイポンファインプライマーⅡ｣ を使用して錆止め塗装をします。 再固定を行った釘部に対して、 シーリング処理を施します。 釘の隙間から雨水浸入による、 "雨漏りを防止"するために行います。 |
屋根補修後に塗装を行います。 下塗りで｢ミラクシーラーＥＰＯ｣ を１回塗ります。 下地との"繋ぎ効果"のある下地材です。 上塗りで｢シャネツロック｣ を２回塗ります。 遮熱効果を発揮する塗料です。 計３回塗りでの屋根塗装でした。 |
 屋 根 塗 装 完 了 |
屋根へは｢遮 熱 塗 装｣を施しました。 遮熱塗装は太陽光の主に熱源となる"近赤外線"を効率良く反射します。 室内温度の上昇を抑制する効果があるので、 夏場の冷房使用を抑える事ができます。 屋根表面の温度を約１０℃、室内温度を約２℃前後、 抑える効果が期待できます。 電力量を抑えられて経済的で、地球環境にも配慮されている塗装です。 |
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そ の 他 部 分 の 塗 装 と 玄関扉の鍵交換 |
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 雨 樋 塗 装：ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝU100 |
 雨 戸 塗 装：ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝU100 |
 玄 関 扉 の 鍵 交 換 作 業 |
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外壁、屋根以外へも塗装を行います。 こちらは｢雨 樋｣の塗装です。 屋根の雨水を受け止める"軒 樋" その雨水を地面へ流す"竪 樋" 共に塗装を行います。 塗装には｢ファインウレタンU100｣を 使用しています。 |
こちらは雨戸の塗装です。 １階、２階共に全ての雨戸に対して 塗装を行っています。 こちらも｢ファインウレタンU100｣ を使用しています。 |
玄関扉の鍵を交換します。 ドアノブごと交換します。 専門の建具職人による交換作業です。 今回の塗替え工事は以上です。 |
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| 工事費総額 ６２０，０００円 |
