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手掛けた住宅の紹介 リフォーム にゃんぷさん RSS配信中
外壁塗装:3回塗り
屋根塗装:3回塗り
外部修理:軒天修理等
<川越市 築30年16坪>
川越市 築30年16坪:塗り替え工事前
塗 替 え 工 事 前
埼玉県 川越市 築30年 16坪の住宅です。

約15年程前に当社で塗替え工事を行っています。

塗替え時期の経過により木部等にも痛みも見られるので、
住宅全体に塗替え工事を行う事になりました。

前回の塗替えで"弾性6回厚塗り塗装"を行っていて、
外壁自体の劣化も少ないのでるので今回は3回塗りで行います。

外壁塗装3回塗りを行います。
川越市 築30年16坪:塗り替え工事後
塗 替 え 工 事 後
屋根へも塗装を施します。

セメント瓦敷きで瓦同士の間に隙間ができています。

隙間を漆喰で補修してから塗装を行います。

屋根塗装3回塗りを行います。

軒天等の木部にも劣化による痛みが見られるので、
修理後を行って塗装を施します。
[外 壁 塗 装]
3 回 塗 り
下塗り:ウルトラシーラーⅢ
下 塗 り:ウルトラシーラーⅢ
上塗り:DANシリコンセラ
上 塗 り:DANシリコンセラ
ベランダフェンスの塗装
ベランダフェンスの塗装
まず高圧洗浄を行って、
外壁の汚れを洗い流します。

下塗りで「ウルトラシーラーⅢ」
を1回塗ります。

下地へ上塗り塗料の定着を良くする、
"繋ぎ効果"のある下地材です。
上塗りで「DANシリコンセラ」
を2回塗ります。

耐久性のあるシリコン系塗料で、
汚れ付着を抑制する効果もあります。
こちらはベランダのフェンス部です。

錆止め塗装後に上塗りを行います。

上塗りには「ファインウレタンU100」
を使用して塗装しています。

計3回塗りでの外壁塗装でした。
[外 部 修 理]
屋根瓦への漆喰補修
屋根用漆喰での隙間補修
屋根用漆喰での隙間補修
屋根塗装前に補修を行います。

まずは高圧洗浄で汚れを洗い流します。

セメント瓦敷きの屋根で、"瓦同士の間に隙間"ができている状態です。

特に屋根頭頂部の"棟部分"が大きく開いている状態です。

雨水浸入による"雨漏りの原因"となるので補修します。

"屋根瓦用漆喰"を使用して塞いでいきます。
屋 根 塗 装
3 回 塗 り
屋根瓦隙間の補修後
屋 根 瓦 隙 間 の 補 修 後
下塗り:ミラクシーラーEPO
下 塗 り:ミラクシーラーEPO
上塗り:ヤネフレッシュ
上 塗 り:ヤネフレッシュ
漆喰による補修後の様子です。

漆喰が乾燥して硬化確認後に
塗装へ移ります。
下塗りで「ミラクシーラーEPO」
を1回塗ります。

下地へ上塗り塗料との
"繋ぎ効果"のある下地材です。
上塗りで「ヤネフレッシュ」
を2回塗ります。

防カビ、防藻に優れた、
ポリウレタン樹脂屋根用塗料です。

計3回塗りでの屋根塗装でした。
[外 部 修 理]
軒 天 の 修 理
軒天のベニヤ板交換
軒 天 の ベ ニ ヤ 板 交 換
軒天ベニヤ板交換後
軒 天 ベ ニ ヤ 板 交 換 後
軒桁材の交換
軒 桁 材 の 交 換
特に劣化の見られた木部の修理です。

こちらは「軒天(軒裏天井)」の修理です。

軒天の"ベニヤ板"が腐食しています。

傷んだベニヤ板を取り外して、
新しい材料へ交換します。

"土台となる木材"も傷んでいたので、
新しい材料で交換しました。
交換後にはベニヤ板同士の継ぎ目へ、
"シーリング処理"を施します。

隙間から雨水浸入による
"雨漏りを防止"するための処理です。

軒天部分からも住宅内部への
雨漏りを起こす原因になります。
こちらは"軒桁材"の修理です。

屋根材(軒天)を支える角材部分です。

屋根材を下部で支えている部材です。

やはり腐食より劣化してるので、
新しい材料へ交換します。

「ファインウレタンU100」
軒天、軒桁共に塗装しています。
[そ の 他 部 分 の 塗 装,修 理]
ポリカーボネート波板への交換
ポリカーボネート波板への交換
ファインウレタンU100
面格子塗装:ファインウレタンU100
ベランダの雨避けが破損しています。

耐久性のある"ポリカーボネート材"
へ交換しました。

玄関扉も破損していたので、
専門職人により交換いたしました。

その他、面格子、破風板、霧除け、
雨樋等も塗装しています。

主に「ファインウレタンU100」
塗装しています。

今回の塗替え工事は以上です。
[工 事 内 容 詳 細]
[外壁塗装]
・架設足場を設置する・
・高圧洗浄を行う・
・木部、鉄部の修理を行う・
下    塗    り
日本ペイント製 水性高分子下塗材:ウルトラシーラーⅢ
1回

上    塗    り
日本ペイント製 セラミック変性シリコン塗料:DANシリコンセラ
2回

<計3回塗り>
[屋根塗装]
・高圧洗浄を行う・
・屋根瓦同士の隙間を漆喰で塞ぐ・
下    塗    り
エスケー化研製 2液型エポキシ下地材:ミラクシーラーEPO
1回

上    塗    り
エスケー化研製 塗り替え専用ポリウレタン樹脂塗料:ヤネフレッシュ
2回

<計3回塗り>
[その他部分の塗装]
・軒天、破風板、霧除け、面格子、雨樋、ベランダフェンス等・
日本ペイント製2液型エポキシ錆止め塗料:ハイポンファインプライマーⅡで錆止め塗装をしています
日本ペイント製2液型ウレタン系塗料:ファインウレタンU100を主に使用して塗装しています
[外 部 修 理]
・軒天の修理・
・屋根瓦同士の隙間の漆喰補修・
・破損しているベランダ雨除け交換・
・破損している玄関扉の交換(専門の職人による工事)・
・劣化している屋根部材の軒桁交換・
・傷んでいる雨樋の一部交換・
[サービス工事]
・テラス部分のアルミ製屋根補強・
 工事費総額 500,000円