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手掛けた住宅の紹介 リフォーム にゃんぷさん RSS配信中
ヘ ー ベ ル 外 壁 塗 装 4 回 塗 り
ベ ラ ン ダ 床 防 水 塗 装
外部修理:戸袋の修理
:川 越 市 築15年 50坪
施工前
施   工   前
埼玉県 川越市 築15年 50坪の住宅です。

ヘーベル構造の外壁が使用されています。
いわゆるヘーベルハウスと呼ばれる住宅です。

塗替え時期を経過しているため、外壁に劣化が見られます。

外壁の塗膜に亀裂や剥がれが見られ、高圧洗浄で剥がれてしまう状態です。

剥がれかけの状態で塗装を行っても剥がれてしまいます。

塗膜を剥離してから塗装を行います。
施工後
施   工   後
ヘーベル同士の継ぎ目にはシーリングが施されています。
サイディング同様に防水効果を持たせるための処理です。
一部が劣化しているため再処理を行います。

それ以外のシーリング部は「ブリード現象対策」を施します。

ベランダの床には「防 水 塗 装」を行います。

戸袋は"雨 漏 り"が起きている箇所がありますので修理を行います。

戸袋、雨戸、雨樋等も塗装します。

外壁は4回重ね塗りを行います。
ヘ ー ベ ル 外 壁 塗 装:4 回 塗 り
高圧洗浄
外 壁 へ の 高 圧 洗 浄
シーリング処理
ヘーベル継ぎ目へのシーリング
可塑剤移行防止プライマー
ブリードオフプライマー の 塗 布
高圧洗浄で汚れを洗い流します。

高圧洗浄により劣化した塗膜も
一緒に剥がれてしまいます。

劣化した塗膜を剥がしてから塗装
を行うので、落としてしまいます。
ヘーベル同士の継ぎ目です。

塗装効果の低下によりシーリングが
"紫外線"により"変 質"します。
変質により"収縮,硬化"して隙間ができ
"雨 漏 り"の原因になります。

劣化した箇所を除去して新たに
シーリング材を充填します。
劣化していないシーリングは
"ブリード現象"の恐れがあります。

シーリングの可塑剤が塗膜に
染み出て外壁がベトつく現象です。

ブリードオフプライマー
塗布して防止対策をします。
エポMシーラー
下 塗 り:エポMシーラー
微弾性フィラー
中 塗 り:微弾性フィラー
クリーンマイルドシリコン
上 塗 り:クリーンマイルドシリコン
外壁の補修後に塗装へ移ります。

下塗りで「エポMシーラー」
を1回塗ります。

下地へ上塗り塗料の定着を高める
"繋ぎ効果"のある下地材です。
中塗りで「微弾性フィラー」
を1回塗ります。

下地の"凹凸を整える効果"
"繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。
上塗りで「クリーンマイルドシリコン」
を1回塗ります。

耐久性のあるシリコン系塗料です。
超低汚染性で汚れの付着を防ぎます。

計4回塗りでの塗装でした。
ベランダ床への防水塗装:4 回 塗 り
ベランダ防水プライマー
下 塗 り:塗替えプライマーエコ
ベランダ防水ウレタン防水
中 塗 り:フローン#12
ベランダ防水後
上 塗 り:弾性トップ14
ベランダも高圧洗浄を行います。

ベランダ床はかなりの広さです。

クラック(亀裂)等の補修後に
防水塗装を行います。
下塗りで「塗替えプライマーエコ」
を1回塗ります。
下地への"繋ぎ効果"の下地材です。

中塗りで「フローン#12」
を1回塗ります。
この塗料が防水効果を発揮する
メインの防水材です。
上塗りで「弾性トップ14」
を2回塗ります。

防水材を保護して効果を高める
トップコート保護材です。

計4回塗りでの防水塗装です。
外 部 修 理:戸 袋 の 修 理
戸袋内部
上 板 の 取 り 外 し
防水紙
防 水 紙 の 取 り 付 け
戸袋取り付け
戸 袋 の 取 り 付 け
こちらの戸袋は内部より
"雨 漏 り"を起こしています。

戸袋の外枠を外します。

上板、内板も外して断熱材が
露出している状態です。

雨漏り防止対策を施します。
防水紙(アスファルトルーフィング)
を内部に取り付けて防水します。

防水紙の隙間にはシーリングにより
防水効果をより高めます。

そこへ内板、上板を取り付けます。
戸袋の外枠を取り付けます。

取り付け後には塗装を行います。

塗装は「ファインウレタンU100」
を使用しています。

今回の塗替え工事は完了です。
工 事 内 容 詳 細
--< 施 工 内 容 >--
[ ヘ ー ベ ル 外 壁 塗 装 ]
4 回 塗 り

・足 場 を 組 む・

・高 圧 洗 浄 を 行 う・

・劣 化 し て い る シ ー リ ン グ を 除 去 し て 再 処 理 を 行 う・

・劣 化 し て い な い シ ー リ ン グ へ は ブ リ ー ド 現 象 対 策 を 行 う・
日本ペイント製:ブリードオフプライマー(可塑剤移行防止プライマー) を塗布しました

下    塗    り
関西ペイント製 ターペン系エポキシシーラー:エポMシーラー
1 回

中    塗    り
日本ペイント製 可撓型改修用仕上げ塗材:アンダーフィラー弾性エクセル(微弾性フィラー)
1 回

上    塗    り
エスケー化研製 NAD型特殊アクリルシリコン樹脂塗料:クリーンマイルドシリコン
2 回


[ ベ ラ ン ダ 床 へ の 防 水 塗 装 工 事 ]
4 回 塗 り

・高 圧 洗 浄 を 行 う・

・ク ラ ッ ク 等 の 補 修 を 行 う・

下    塗    り
東日本塗料製 塗り替えプライマーエコ(専用下地材)
1 回

中    塗    り
東日本塗料製 カラーウレタン塗膜防水材:フローン#12
1 回

上    塗    り
東日本塗料製 アクリルウレタン塗膜防水材保護仕上げ材:弾性トップ14
2 回


[ そ の 他 部 分 の 塗 装 ]

・戸 袋、雨 戸、雨 樋、門 扉 等・
塗装には主に 日本ペイント製 2液型ウレタン系塗料:ファインウレタンU100 を使用しました


[ 外  部  修  理 ]

・雨 漏 り が あ る 戸 袋 の 修 理 、防 水 対 策・

・網 戸 張 替 え・
8 枚


[ サ ー ビ ス 工 事 ]

・網 戸 張 替 え は サ ー ビ ス で 行 い ま し た・

工事費総額 960,000円