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手掛けた住宅の紹介 リフォーム にゃんぷさん RSS配信中
ヘーベル外壁塗装:4回塗り
ベランダ床防水塗装:2回塗り
<飯能市 築12年46坪3階建て>
飯能市 築12年46坪3階建て:塗替え工事前
塗 替 え 工 事 前
埼玉県 飯能市 築12年 46坪の住宅です。

ベーベル構造の外壁で「ヘーベルハウス」と呼ばれる住宅で、
石材調の塗装が施されています。

サイディング同様にヘーベル同士にも継ぎ目があり、
その継ぎ目に施されたシーリングに"汚 染"が見られます。

これは「ブリード現象」が原因で、
外壁が汚れるだけでなく、外壁自体を痛める原因に繋がります。

汚染箇所へブリード現象対策を施します。
飯能市 築12年46坪3階建て:塗替え工事後
塗 替 え 工 事 後
外壁自体にはチョーキング(白亜化)と呼ばれる、
"白い粉状の物"が浮き出てくる現象が起きています。

塗替え時期の経過により塗膜が"変 質"を起こしているためです。

この状態だと塗膜を剥離してから塗装を行わなくてはいけません。

変色、艶引けも見られる状態です。

外壁の補修を行ってから塗装を施します。

フッ素塗料での4回重ね塗りを行います。
[ヘーベル外壁塗装]
4 回 塗 り
ラフトン逆プライマー
ラフトン逆プライマーの塗布
まず高圧洗浄で外壁の汚れを洗い流します。

外壁塗装前にシーリングの汚染に対する「ブリード現象対策」を行います。

ブリード現象はシーリング材に含まれる"可塑剤"が、
1~2年程掛けて徐々に塗膜表面に染み出てくる現象です。

染み出てきた可塑剤は塗膜と化学反応を起こして"変 質"させ、
外壁表面を"ベトついた状態"にします。

排気ガスや雨水等の汚れが付着しやすくなり、
美観を損なうだけでなく、外壁自体を痛める事に繋がります。

「ラフトン逆プライマー」を塗布する事で防止できます。
下塗り:ウルトラシーラー
下 塗 り:ウルトラシーラーⅢ
中塗り:アンダーフィラー弾性エクセル
中 塗 り:微弾性フィラー
上塗り:クリーンマイルドフッ素
上 塗 り:クリーンマイルドフッソ
ブリード現象対策後に、
外壁塗膜を剥離して塗装へ移ります。

下塗りで「ウルトラシーラーⅢ」
を1回塗ります。

下地へ上塗り塗料の定着を良くする
"繋ぎ効果"のある下地材です。
中塗りで「微弾性フィラー」
を1回塗ります。

下地の"凹凸を整える効果"と、
"繋ぎ効果"を併せ持つ下地材です。
上塗りで「クリーンマイルドフッソ」
を2回塗ります。

現在最も耐久性の高いフッ素塗料
シリコン系より長持ちします。

計4回塗りでの塗装でした。
[そ の 他 部 分 の 塗 装]
螺 旋 階 段 の 塗 装
螺旋階段塗装:錆止め
錆 止 め 塗 装 の 様 子
螺旋階段塗装:錆止め
錆 止 め 塗 装 後
螺旋階段塗装:上塗り後
仕上げ塗装:ファインウレタンU100
屋上へ繋がる螺旋階段の塗装です。

塗装が劣化により剥がれていたり、
腐食で錆が出ている箇所があります。

塗装前に階段にケレンを行って、
劣化塗膜、錆共に落とします。
下塗りで「錆止め塗料」を塗ります。

「ハイポンファインプライマーⅡ」
で錆止め塗装を行っています。

褐色に見えるのが錆止めです。
錆止め塗料が乾燥したら上塗りです。

「ファインウレタンU100」

を1回塗ります。

これで螺旋階段の塗装は完了です。
[ベランダ床防水塗装]
3 回 塗 り
ベランダの防水塗装の様子
ベランダの防水塗装の様子
ベランダ防水塗装後
ベ ラ ン ダ 防 水 塗 装 後
使用した塗料
使 用 し た 塗 料
ベランダ床と屋上部分には、
防水塗装を施します。

高圧洗浄で汚れを洗い流します。

下塗りで「塗替えプライマー」
を1回塗ります。
下地と上塗り塗料との"繋ぎ効果"
のある下地材です。
上塗りで「弾性トップ14」
1回塗ります。

これで防水塗装工事が完了です。
塗り替え時期の経過による、
外壁劣化が良くわかる住宅でした。

早めの塗替えで工事費を抑えられます。

今回の塗替え工事は以上です。
[工 事 内 容 詳 細]
[ヘーベル外壁塗装]
・架設足場を設置する・
・高圧洗浄を行う・
・シーリング部のブリード現象箇所への対策を行う・
スズカファイン製:ラフトン逆プライマー
を塗布して対策をしました。
下    塗    り
日本ペイント製 水性高分子下塗材:ウルトラシーラーⅢ
1回

中    塗    り
日本ペイント製 可撓型改修用仕上げ塗材:アンダーフィラー弾性エクセル
(微弾性フィラー)
1回

上    塗    り
エスケー化研製 弾性クリーンマイルドフッソ2液タイプ
2 回

<計4回塗り>
[ベランダ床、屋上の防水塗装]
・高圧洗浄を行う・
下    塗    り
東日本塗料製 環境配慮型ウレタン防水改修用プライマー:塗替えプライマーエコ
1回

上    塗    り
東日本塗料製 アクリルウレタン塗膜防水材保護仕上げ材:弾性トップ14
1回

<計2回塗り>
[その他部分の塗装]
・雨樋、出窓、シャッターボックス、螺旋階段、クーラーパイプ等・
日本ペイント製2液型ウレタン系塗料:ファインウレタンU100を主に使用して塗装を行っています
日本ペイント製2液型エポキシ錆止め塗料:ハイポンファインプライマーⅡで錆止め塗装を行っています
 工事費総額 1,270,000円