 使用したウレタン塗膜防水材 |
埼玉県 鶴ヶ島市 築４０年の住宅です。 今回は外壁や屋根塗装ではなく、 屋上とベランダ部分へ｢防 水 塗 装｣を実施します。 計２０６㎡の面積に対して防水塗装を施します。 お客様の予算の都合により、 予定していたよりも塗装回数は少なく行っています。 |
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 使用したウレタン塗膜防水材 |
屋上部分は雑草が生えて、汚れも目立ちます。 清掃後に高圧洗浄を行って汚れを洗い流します。 屋上には"クラック(亀裂)"が発生しています。 雨漏りの原因となりますので、補修を行います。 屋上、ベランダへ防水塗装４回塗りを実施いたします。 |
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［屋上 , ベランダへの防水塗装］
４ 回 塗 り |
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 屋 上 へ の 清 掃 の 様 子 |
 屋 上 へ の 高 圧 洗 浄 |
 壁 面 へ の 高 圧 洗 浄 |
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屋上は土が堆積して、 そこへ雑草が生えています。 雑草と土の堆積を取り除きます。 |
清掃後に高圧洗浄を行って、 汚れを洗い流します。 高圧洗浄の圧力で劣化部が、 剥がれ落ちていきます。 |
屋上とベランダへの塗装ですが、 同時に壁面へも洗浄を行います。 壁面も汚れが洗い流されて、 綺麗になっていきます。 |
 クラックへのシーリング処理 |
高圧洗浄を行った事で、 塗装面の劣化状態が確認できる様になりました。 屋上には"クラック(亀裂)"が発生しています。 塗装の保護効果低下により、 雨水や紫外線でコンクリート自体が劣化している状態です。 "雨漏りの原因"になりますので、補修を行います。 シーリング材でクラックを塞いで防水効果を高めます。 |
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 下 塗 り：ﾌﾛｰﾝﾌﾟﾗｲﾏｰＨ |
 中 塗 り：フローン＃１２ |
 上 塗 り：弾性トップ１４ |
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下塗りで｢フローンプライマーＨ｣ を１回塗ります。 下地へ上塗り塗料の定着を良くする "繋ぎ効果"のある下地材です。 ｢フローン無機防水α｣も併せて １回塗りで使用します。 下地の劣化を補うために使用します。 ポリマーセメント防水材です。 |
中塗りで｢フローン＃１２｣ を１回塗ります。 防水効果を発揮する、 ウレタン塗膜防水材の主塗料です。 |
上塗りで｢弾性トップ１４｣ を１回塗ります。 中塗りのウレタン塗膜防水材を 保護して効果を高めます。 トップコート保護材です。 |
 狭 所 部 へ の 防 水 塗 装 |
 使用したトップコート材 |
屋上建屋の裏などの狭所部へも、 防水塗装を実施しています。 隙間へ雨水が溜まる事でも、 "雨 漏 り"へと繋がります。 計４回塗りでの防水塗装でした。 今回の塗替え工事は以上です。 |
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| 工事費総額 ６００，０００円 |
