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屋上、ベランダ防水塗装:4回塗り
<鶴ヶ島市 築40年206㎡>
鶴ヶ島市 築40年:使用したウレタン塗膜防水材
使用したウレタン塗膜防水材
埼玉県 鶴ヶ島市 築40年の住宅です。

今回は外壁や屋根塗装ではなく、
屋上とベランダ部分へ「防 水 塗 装」を実施します。

計206㎡の面積に対して防水塗装を施します。

お客様の予算の都合により、
予定していたよりも塗装回数は少なく行っています。
鶴ヶ島市 築40年:使用したウレタン塗膜防水材
使用したウレタン塗膜防水材
屋上部分は雑草が生えて、汚れも目立ちます。

清掃後に高圧洗浄を行って汚れを洗い流します。

屋上には"クラック(亀裂)"が発生しています。

雨漏りの原因となりますので、補修を行います。

屋上、ベランダへ防水塗装4回塗りを実施いたします。
[屋上 , ベランダへの防水塗装]
4 回 塗 り
鶴ヶ島市 築40年:屋上への清掃の様子
屋 上 へ の 清 掃 の 様 子
鶴ヶ島市 築40年:屋上への高圧洗浄
屋 上 へ の 高 圧 洗 浄
鶴ヶ島市 築40年:壁面への高圧洗浄
壁 面 へ の 高 圧 洗 浄
屋上は土が堆積して、
そこへ雑草が生えています。

雑草と土の堆積を取り除きます。
清掃後に高圧洗浄を行って、
汚れを洗い流します。

高圧洗浄の圧力で劣化部が、
剥がれ落ちていきます。
屋上とベランダへの塗装ですが、
同時に壁面へも洗浄を行います。

壁面も汚れが洗い流されて、
綺麗になっていきます。
鶴ヶ島市 築40年:クラックへのシーリング処理
クラックへのシーリング処理
高圧洗浄を行った事で、
塗装面の劣化状態が確認できる様になりました。

屋上には"クラック(亀裂)"が発生しています。

塗装の保護効果低下により、
雨水や紫外線でコンクリート自体が劣化している状態です。

"雨漏りの原因"になりますので、補修を行います。

シーリング材でクラックを塞いで防水効果を高めます。
鶴ヶ島市 築40年:下塗り:フローンプライマーH
下 塗 り:フローンプライマーH
鶴ヶ島市 築40年:中塗り:フローン#12
中 塗 り:フローン#12
鶴ヶ島市 築40年:上塗り:弾性トップ14
上 塗 り:弾性トップ14
下塗りで「フローンプライマーH」
を1回塗ります。
下地へ上塗り塗料の定着を良くする
"繋ぎ効果"のある下地材です。

「フローン無機防水α」も併せて
1回塗りで使用します。
下地の劣化を補うために使用します。
ポリマーセメント防水材です。
中塗りで「フローン#12」
を1回塗ります。

防水効果を発揮する、
ウレタン塗膜防水材の主塗料です。
上塗りで「弾性トップ14」
を1回塗ります。

中塗りのウレタン塗膜防水材を
保護して効果を高めます。

トップコート保護材です。
鶴ヶ島市 築40年:狭所部への防水塗装
狭 所 部 へ の 防 水 塗 装
鶴ヶ島市 築40年:使用したトップコート材
使用したトップコート材
屋上建屋の裏などの狭所部へも、
防水塗装を実施しています。

隙間へ雨水が溜まる事でも、
"雨 漏 り"へと繋がります。

計4回塗りでの防水塗装でした。

今回の塗替え工事は以上です。
[工 事 内 容 詳 細]
[屋上、ベランダへの防水塗装]
・屋上、ベランダの清掃を行う・
・高圧洗浄を行う(屋上、ベランダ、壁面)・
・劣化によるクラックをシーリング材で補修する・
  下    塗    り:1
東日本塗料製 エポキシ溶剤系プライマー:フローンプライマーH
1回
  下    塗    り:2
東日本塗料製 環境配慮型ポリマーセメント系塗膜防水材:フローン無機防水α
1回

中    塗    り
東日本塗料製 カラーウレタン塗膜防水材:フローン#12
1回
上    塗    り
東日本塗料製 アクリルウレタン塗膜防水材保護仕上げ材:弾性トップ14
1回

<計4回塗り>
 工事費総額 600,000円