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外壁塗装:3回塗り
屋根塗装:3回塗り
外部修理:木製敷居の修理
<川越市 築25年25坪>
川越市 築25年25坪:塗替え工事前
塗 替 え 工 事 前
埼玉県 川越市 築25年 25坪の住宅です。

築年数も経過しているので、外壁や屋根以外にも劣化が見られます。

木部や鉄部は劣化により腐食していて、修理が必要な箇所もある状態です。

屋根はセメント瓦敷でやはり劣化が見られます。

外壁、屋根共に3回塗り塗装を実施します。

木製敷居は劣化により破損しているので、修理及び交換を行います。
[外 壁 塗 装]
3 回 塗 り
塗替え工事後
塗 替 え 工 事 後
高圧洗浄を行って外壁の汚れを洗い流します。

下塗りで「微弾性フィラー」を1回塗ります。
下地へ上塗り塗料の定着を良くする"繋ぎ効果"と、
"外壁の凹凸を整える効果"を併せ持つ下地材です。

上塗りで「セラミクリーン」を2回塗ります。
水性塗料ですがシリコン系塗料のため、従来よりも耐久性が高いです。

計3回塗りでの外壁塗装でした。
[屋 根 塗 装]
3 回 塗 り
屋根塗装上塗り:ヤネフレッシュ
屋 根 塗 装:ヤネフレッシュ
屋根塗装を行います。

まず高圧洗浄により汚れを洗い流します。

セメント瓦敷の屋根材が使用されています。

塗装の効果が低下した状態なので、屋根材自体にも劣化が見られます。

劣化により発生しているクラック(亀裂)へは、
シーリング材で塞いで補修を施します。
屋根塗装後
屋 根 塗 装 後
下塗りで「ミラクシーラーEPO」を1回塗ります。
下地と上塗り塗料との"繋ぎ効果"のある下地材です。

上塗りで「ヤネフレッシュ」を2回塗ります。
耐候性に優れたポリウレタン系樹脂の塗替え専用塗料です。

屋根は酸性雨や紫外線の影響を受けやすい箇所なので、
耐候性に優れている塗料が効果を発揮します。

計3回塗りでの屋根塗装でした。
[外 部 修 理]
木製敷居の修理
木製敷居の交換
木 製 敷 居 の 交 換
戸袋に収納されている雨戸が稼働する部分の「木 製 敷 居」です。

劣化により傷んでいて腐食して破損している状態のです。
新しい材料に交換して修理を行います。

塗替え時期を経過して、塗装の保護効果低下で劣化が進みます。

破損している敷居を取り外します。

そこへ取り付け箇所に合う様に加工した材料を取り付けます。
木製敷居の調整
木 製 敷 居 の 調 整
取り付ける際に雨戸がスムーズに動く様に調整しながら固定します。

雨戸の動きが悪い状態で固定すると、使用時に使い勝手が悪くなります。

取り付け後には「ファインウレタンU100」を使用して塗装を施します。

今回の塗替え工事は以上です。
[工 事 内 容 詳 細]
[外壁塗装]
・架設足場を設置する・
・高圧洗浄を行う・
・木部、鉄部の修理を行う・
下    塗    り
日本ペイント製可撓型改修用仕上げ塗材:アンダーフィラー弾性エクセル(微弾性フィラー)
1回

上    塗    り
エスケー化研製 水性セラミックシリコン弾性塗料:セラミクリーン
2回

<計3回塗り>
[屋根塗装]
・高圧洗浄を行う・
・劣化したセメント屋根瓦をシーリング材で補修する・
下    塗    り
エスケー化研製 2液型エポキシ下地材:ミラクシーラーEPO
1回

上    塗    り
エスケー化研製 塗り替え専用ポリウレタン樹脂塗料:ヤネフレッシュ
1回

<計3回塗り>
[その他部分の塗装]
・木製敷居、雨戸、戸袋、霧除け等・
日本ペイント製2液型ウレタン系塗料:ファインウレタンU100を使用して塗装しています
[外 部 修 理]
・木製敷居の修理、交換:6箇所
・戸袋の修理・
・テラス部分の波板の交換・
・劣化した縁台の修理・
[サービス工事]
・網戸張替え:2枚
・雨樋の交換:1箇所
・浴室、浴室、外塀、フェンス、門扉の塗装・
 工事費総額 530,000円